不動産投資をお考えの方は必見！松井産業がご相談を承ります！
マンションやアパートなどを購入して家賃収益を得たり、売却して売買益を得る不動産投資。近年では一般サラリーマンでも不動産投資家が増えてきています。
しかし、高額な物件購入や、「投資」という言葉からハードルが高いというイメージも持たれがちです。
松井産業では、不動産投資の内容、各分野のメリット・デメリットを分かりやすくご紹介。不動産投資をお考えの方に寄り添い、1人1人に最適なご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
不動産向けの投資で区分マンションと1棟アパートではどう異なりますか？
不動産への投資を検討するとき、「マンションかアパートか」、「一棟か区分か」などの条件を選択することができます。特に、多くの人が悩むのが「区分マンションと1棟アパートでは、どちらに投資するのがよいのか」ということです。不動産投資家としてすでに成功をしている人の中にも、「投資するなら区分マンションに限る」という人もいれば、「1棟買いでないと効率が悪い」という人もいます。住まいを考えるときに「マイホームか賃貸か」が必ず議論に上るように、「区分マンションか1棟アパートか」は不動産投資をする人にとっての至上命題といえます。
事実、区分マンションへの投資と1棟アパートへの投資には、初期費用や利益率も変わってくるなど、それぞれにメリットとデメリットがあります。自分に合った投資方法を見つけるためにも、それぞれの特徴を押さえておきましょう。
他にも細かい違いを挙げればきりがありませんが、こうして全体を俯瞰すると、不動産投資にかける「本気度」によってどちらが自分に向いているのかが決まってくるともいえます。
リスクをなるべく抑え、分散投資のひとつとして、あるいは将来の年金不足を補うための一手段として取り組むなら「区分マンション」、ある程度思い切ったリスクをとってでも新たに大きな収入源を確保したい、今の仕事をセミリタイアして悠々自適に暮らしたい、といった攻めの姿勢なのであれば「1棟アパート」が向いていると言えるでしょう。
他の資産運用がそうであるように、不動産投資でも大切なのは「目的」です。物件ありき、利益ありき、ではなく、まずはなんのために不動産投資をするのかを考えることで、「区分マンションか1棟アパートか」の答えが見えてくるかもしれません。
松井産業では、1人1人に最適な不動産投資方法をご提案しております。収益物件・投資物件の売買実績も多くございますので、まずはご相談、ご質問からでもお受けしております。どうぞお気軽にご連絡ください。
